Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

DMA-LS-129 Złotoryja - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

MEGA OKAZJA!!! Biuro Nieruchomości Diamaro przedstawia Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, konkretnie dawnej piekarni wraz z wydzieloną powierzchnią handlową. Położony jest w ścisłym centrum Złotoryi, przy głównej ulicy handlowej jaką jest ulica Piłsudskiego - powierzchnia użytkowa to 109,39m2. Lokal ten mieści się na parterze w budynku wielolokalowym, prowadzą do niego dwa wejścia, pierwsze od frontu budynku zaś drugie od podwórka - do dwóch wejść prowadzi droga dojazdowa, asfaltowa oraz z kostki granitowej - możliwość swobodnego  zaparkowania od strony zaplecza. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13m2.

Niewątpliwie atutem jest fakt, iż w opisywanej ofercie zamontowany jest piec przeznaczony do wypieków chleba - sprawny, po konserwacji.

Lokal w znajduje się w ciągu kamienic, w zwartej zabudowie,  posiada halę sprzedaży o powierzchni ok. 30m2 oraz zaplecze tworzące kiedyś mały zakład piekarniczy ( wyposażony w magazyny, część socjalną, produkcyjną oraz do wypieków ). Na podłogach i ścianach położono płytki - całość do odświeżenia. W lokalu brak ogrzewania - przez cały czas zastępowało je ciepło wytwarzane z pieca do wypieków pieczywa.

Budynek kompletnie wyremontowany, z nową elewacją, kominami, rynnami oraz poszyciem dachowym idealnie nadaję się pod małą działalność produkcyjną, gastronomiczną, ewentualnie handlowo - usługową.

Do marca 2029 roku zwiększone opłaty za czynsz administracyjny z powodu kredytu udzielonego na remont dachu i elewacji. Łączna kwota comiesięcznych opłat to 686,12 zł
( koszty zarządu wraz z wynagrodzeniem zarządcy 98,02 zł oraz fundusz remontowy 588,10 zł )

OBNIŻONA cena: 200.000 zł --> 150.000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI DIAMARO

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko BIURO NIERUCHOMOŚCI DIAMARO
Telefon 725008400
diamaro@diamaro.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty DMA-LS-129
Lokalizacja Złotoryja
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 109,39 m²
Piętro parter
Cena 150 000 PLN
Cena/m2 1371.24 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz, CO
Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna stare drewniane
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie brak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi płytki

Pomieszczenia